Abstract

Il volume contiene un'indicazione delle problematiche che più frequentemente emergono in materia condominiale.
In particolare, ogni capitolo, oltre a contenere una breve sintesi della questione prospettata, approfondisce le varie fasi dell'attività svolta dal legale in esecuzione del proprio mandato, dalla richiesta del consenso al trattamento dei dati personali del cliente alla redazione della nota spese.
L'opera, che può essere interpretata quale evoluzione naturale del più classico formulario, contiene diversi atti processuali, ognuno dei quali è stato redatto con riferimento alla questione specifica, in maniera tale da fornire al lettore un'idea più chiara di quello che presumibilmente è lo scenario che potrebbe delinearsi in un tribunale.
Inoltre, si è cercato di esaminare e ripercorrere l'iter seguito da entrambe le parti protagoniste delle singole questioni e conseguentemente dai legali di ognuna di esse, evidenziando gli adempimenti cui gli stessi sono tenuti in ragione della posizione che occupano i rispettivi clienti.
Il testo è arricchito da spiegazioni e commenti di facile consultazione ed a contenuto pratico che costituiscono un valido ausilio per lo svolgimento della professione.

RECENSIONE
a cura della Dott.ssa Erika Poccia

Il “Condominio”, edito Giuffrè, è un formulario esemplificativo degli aspetti processuali degli istituti aventi ad oggetto la materia condominiale.

Analitico e completo, costituisce un valido e pratico supporto all’avvocato che si imbatte nelle vicende processuali quali: il condominio minimo, la multiproprietà, l’apertura di una porta nel muro perimetrale, la modifica della destinazione d’uso dell’alloggio del portiere, il diritto di sopraelevazione, il distacco dall’impianto di riscaldamento, l’installazione di antenne, l’installazione di condizionatori, gli spazi destinati a parcheggi, la modifica della destinazione d’uso del cortile condominiale, il rispetto delle distanze legali nell’istallazione di una tenda sul balcone, le immissioni, la ripartizione delle spese necessarie per la conservazione ed il godimento delle cose comuni, la morosità nel pagamento delle spese condominiali, la responsabilità per danni arrecati da mancata riparazione o manutenzione del lastrico solare, l’eliminazione delle barriere architettoniche, l’istallazione di un’autoclave, il servizio di portierato, le responsabilità dell’amministratore, l’impugnazione delle delibere assembleari, la delibera assembleare assunta in violazione del regolamento di condominio.

Ogni caso è esaminato dall’autore sotto il duplice punto di vista dell’attore e del convenuto, attraverso un percorso che parte dal colloquio con il cliente e dal consenso al trattamento dei dati personali, alla redazione dei singoli atti processuali e all’individuazione di tutti gli adempimenti necessari alla conclusione dell’iter giudiziale.

Ciò corredato da note operative a margine di pagina e da schemi di nota spese.